VASIA – IMPERIA

Incantevole casa di paese con terrazza sul tetto e vista panoramica sino al mare

 

Qui ti senti subito a casa!

Situata in un pittoresco vicolo nel tranquillo villaggio di Vasia, questa spaziosa casa di paese, completamente ristrutturata, con la facciata rosa pastello e le persiane in verde turchese irradia un'atmosfera invitante dall'esterno, che continua all'interno.

Al suo interno sorprende con ambienti ampi e luminosi, dove la combinazione tra comfort moderni e dettagli antichi come soffitti a volta, nicchie, archi e pensili, crea un'atmosfera unica e accogliente.

La sua bella terrazza sul tetto offre viste panoramiche mozzafiato su verdi colline e vallate sino al mare!

 

Divisione

La casa, indipendente su tre lati, offre una superficie totale di ca. 190 mq netti su quattro livelli.

Il piano terra, dove si trova l’ingresso, ospita un corridoio luminoso, una grande e una piccola camera da letto, un bagno moderno con vasca e finestra, nonché una camera di passaggio con accesso al seminterrato.

Una scala in ardesia conduce dal piano terra al 1 ° piano nell'accogliente soggiorno con una sala da pranzo, elegantemente divisi da archi, con pavimenti in parquet chiaro, stufa a legna e una splendida vista sino al mare. Sullo stesso piano si trova anche la cucina, completamente attrezzata con piastrelle in cotto antico, una terza camera da letto e un bagno con doccia.

All'ultimo piano un salotto e la terrazza sul tetto, attrezzata con tavolo e sedie, offrono una vista mozzafiato! Da qui si gode il panorama sul villaggio e sull’entroterra ligure sino al mare ...

Completano la proprietà un seminterrato e un locale tecnico di ca. 30 mq. Il locale tecnico è dotato d’un impianto di riscaldamento a pellet e un sistema di filtraggio dell'acqua potabile, mentre l'ampio seminterrato con ingresso indipendente dal vicolo offre spazio anche da ripostiglio.

 

Posizione

L’immobile si trova nel centro storico del villaggio di Vasia, a ca. 40 m e pochi scalini dalla strada principale, dove è possibile caricare e scaricare l'auto. I parcheggi più vicini si trovano a circa 150 m di distanza.

Il pittoresco villaggio di montagna di Vasia sorge a ca. 400 m sopra il livello del mare e conta circa 400 abitanti. Dispone di un municipio, un ufficio postale, un ristorante e una bottega alimentare ed è un buon punto di partenza per delle escursioni a piedi o in bicicletta nelle aree circostanti.

Vasia si trova a 10 km dalla costa, a circa 15 minuti in auto dalle prime spiagge e da Imperia Porto Maurizio, il vivace capoluogo, che offre il miglior clima in Italia!

Gli aeroporti di Genova e Nizza distano a ca. 100 km.

 

Caratteristiche

Superficie abitabile: ca. 190 mq netti / 240 mq catastali su quattro livelli, di cui ca. 30 mq netti di superficie utile  
Esterni: terrazza sul tetto di ca. 15 mq  
Stato: eccellente, abitabile da subito  
Numero di stanze: 10, di cui 3 camere da letto e 2 bagni  
Esposizione: a sud-est  
Vista: panoramica su colline e vallate sino al mare  
Riscaldamento: riscaldamento autonomo a pellet, stufa a legna nel soggiorno  
Accesso: fino a ca. 50 m di fronte alla casa, parcheggi nelle vicinanze

 

Prezzo: 315.000 euro + 3% commissione d’agenzia (+ IVA)

 

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