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VASIA – IMPERIA

Bezauberndes Dorfhaus mit Dachterrasse und Panoramablick bis zum Meer

 

Hier möchte man sofort einziehen und sich wohlfühlen!

In einer malerischen Gasse im ruhigen Dörfchen Vasia gelegen, strahlt dieses geräumige, top-restaurierte Dorfhaus mit seiner pastellrosa Fassade und türkisgrünen Fensterläden, schon von außen eine einladende Atmosphäre aus, die sich im Innern fortsetzt. In den hellen, grossen Räumen vereinen sich moderner Komfort und antike Details wie Gewölbedecken, Nischen, Bögen und Wandschränke zu einem einzigartigen Wohlfühlambiente.

Seine herrliche Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick über grüne Hügel und Täler bis zum Meer!

 

Aufteilung

Das an drei Seiten freistehende Haus besitzt eine Gesamtfläche von ca. 190 qm netto auf vier Ebenen.

Im Erdgeschoss gelangt man durch einen hellen Flur in ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und in ein Ankleidezimmer mit Zugang zum Untergeschoss.

Eine Schiefertreppe führt vom EG in den 1. Stock in das stilvolle Wohn- und Esszimmer,raffiniert durch Bögen voneinder abgeteilt, mit hellem Parkettfußboden, Holzkaminofen und einer herrlichen Aussicht bis zum Meer hinunter. Daneben gibt es die komplett ausgestattete Wohnküche mit antiken Terracottafliesen, ein gemütliches, grosses Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

In der obersten Etage überraschen ein kleiner Fernseh-Salon und die, mit Tisch und Stühlen ausgestattete, ca. 15 qm grosse Dachterrasse mit einer fantastischen Aussicht! Von hier kann man den Blick über das Dorf hinaus, in die ligurische Landschaft bis zum Mittelmeer schweifen lassen ...

Zur Immobilie gehört auch ein ca. 30 qm großer Keller und Technikraum. Der geräumige Keller mit eigenem Eingang von der Gasse aus, bietet nebst Technikraum für die Pellettzentralheizung und Trinkwasser-Filteranlage, viel Abstellfläche.

 

Lage

Die Immobilie liegt mitten in der malerischen Altstadt von Vasia, ca. 40 m und ein paar Stufen von der Hauptstraße entfernt, wo man das Auto be- und entladen kann. Die nächsten Parkplätze befinden sich ca. 150 m entfernt.

Das idyllische Bergdorf Vasia liegt ca. 400 m über dem Meer und hat ca. 400 Einwohner. Es verfügt über ein Rathaus, Postamt, ein nettes Restaurant/Cafe und Lebensmittelgeschäft und ist ein guter Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge und Wanderungen ins Umland.

Von Vasia aus sind es 10 km, d.h. ca. 15 Minuten mit dem Auto bis zu den ersten Stränden und bis Imperia Porto Maurizio, einer lebhaften Küstenstadt mit dem besten Klima Italiens!

Die Flughäfen von Genua und Nizza liegen ca. 100 km entfernt.

 

Zahlen & Fakten

Wohnfläche:ca. 190 qm netto / 240 qm brutto auf vier Ebenen
davon ca. 30 qm netto Nutzfläche   
Außenflächen:Terrasse ca. 15 qm    
Zustand:ausgezeichnet, sofort bewohnbar    
Anzahl der Zimmer:10, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer    
Ausrichtung:nach Süd-Osten    
Aussicht:Blick über Hügel und Täler bis zum Meer    
Heizung:Pellettzentralheizung, Holzkaminofen im Wohnzimmer    
Zufahrt:bis ca. 50 m vors Haus, Parkplätze in der Nähe

 

Preis: 315.000 Euro plus 3% Agenturprovision (+IVA)

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.