TORRAZZA – IMPERIA

Historisches Sommerhäuschen mit sonniger Dachterrasse

 

Nur 3 km von den Stränden entfernt liegt in einer Gasse des malerischen Dorfs Torrazza, dieses pflegeleichte Häuschen mit Dachterrasse und einer schönen Aussicht auf grüne Hügel und das mittelalterliche Dorf.

Im Innern zeugen historische Details, wie vor allem die herrlichen Kreuzgewölbe, von seiner langen Vergangenheit.

 

Zahlen & Fakten

Wohnfläche:ca. 50 qm Netto / 70 qm Brutto  
Außenbereich:Dachterrasse ca. 12 qm    
Anzahl der Zimmer:5,5, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer  
Zustand:gepflegt  
Heizung:keine  
Ausrichtung:Südosten    
Blick:Blick auf grüne Hügel und andere Dorfhäuser    
Zufahrt:bis zum Parkplatz wenige Meter entfernt   
Infrastruktur:Supermarkt in Piani (ca. 2 km), in Porto Maurizio (ca. 4 km)  
Energieklasse: G - 193.15 kWh/m² p.a.  

 

Aufteilung

Das an zwei Seiten frei stehende Dorfhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 50 qm im Erdgeschoss und eine ca. 12 qm große Dachterrasse im ersten Stock.

Der Eingang in einer kleinen Gasse führt in eine längliche Diele, von der man das Wohn-/Esszimmer betritt, von dem eine winzige Küche abgeht. Neben dem Duschbad gibt es zwei Schlafzimmer – eines davon nur mit einem Oberlicht - für bis zu 4 Personen .

Eine leicht gewundene Schiefertreppe führt in den ersten Stock auf die Dachterrasse mit Aussicht. Hier kann man sich einen kleinen Loungebereich einrichten und das milde Mittelmeerklima genießen.

 

Lage

Die Immobilie liegt am Dorfrand von Torrazza, einem malerischen Dorf mit Panoramablick, das auf einem Hügel über dem Prino-Tal thront und dank seiner Südostlage schon morgens von der Sonne verwöhnt wird. Das ruhige, authentische Dorf hat sich seine historische Altstadt mit idyllischen Gässchen bewahrt. Ein Sarazenenen-Turm aus dem Mittelalter auf dem höchsten Punkt, sollte die Bevölkerung vor Piratenangriffen schützen und hat dem Dorf seinen Namen gegeben.

Die nächstgelegenen Parkplätze befinden sich nur ein paar Meter von der Immobilie entfernt.

Von Torrazza aus erreicht man in weniger als 10 Minuten Imperia-Porto Maurizio, den Yachthafen und die Strände. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants findet man ca. 2 km entfernt in Piani oder Dolcedo.

Die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 100 km entfernt.

 

Preis: 89.000 Euro (Inkl. Möbel) plus 3.000€ Agenturprovision (+IVA)

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.