PIANAVIA - VASIA

Casa in pietra restaurata a nuovo con terrazza sul tetto, alloggio per ospiti e orto

 

Situato in un piccolo borgo pittoresco sopra Pianavia, questa spaziosa casa indipendente su due lati offre ambienti moderni tra le sue solide mura antichi di circa 400 anni.

Dall'esterno, la casa in pietra si fonde armoniosamente con gli uliveti, al suo interno è stata completamente restaurata e modernizzata, con tradizionali elementi architettonici come soffitti a volte e alcuni muri in pietra a vista che creano splendidi accenti.

Dalla terrazza sul tetto si gode una vista meravigliosa sulle colline e sulla valle sino al mare! L’orto pianeggiante dietro la casa con alcuni ulivi e un piccolo terreno davanti possono essere piantato secondo i vostri desideri.

 

Punti salienti

- Posizione assolutamente tranquilla, immersa nella natura, solo due vicini

- Terrazza sul tetto e orto

- Splendida vista aperta in tre direzioni e verso il mare

- 3-4 camere da letto, stanze spaziose

- Restauro di alta qualità e ben mantenuto

- Appartamento separato per gli ospiti

- Riscaldamento a pavimento, caminetto aperto a legna nel soggiorno

- Cantina per vini e legno, ripostiglio

- Accesso diretto, parcheggio privato a circa 100 m di distanza

 

Divisione

La casa in pietra è indipendente su due lati e offre ca. 140 mq di superficie abitabile (+ cantina) su 3 livelli:

Al piano terra si trova il piccolo appartamento per ospiti di ca. 30 mq con ingresso indipendente, composto da una camera da letto, bagno con doccia e un soggiorno con un soffitto molto alto.

L'ingresso principale si trova al primo piano e conduce in un appartamento di ca. 110 mq. Questo piano ospita l’ampia camera matrimoniale, una camera da letto singola, un ufficio (adatto anche come ulteriore camera da letto) e un nuovo, spazioso bagno con vasca e doccia. Accanto si trova un locale tecnico / lavanderia con wc.

Al secondo piano si raggiunge la luminosa e ariosa zona soggiorno-pranzo di ca. 50 mq con un accogliente cucina abitabile e un ampio soggiorno con caminetto. Entrambe le stanze dispongono di grandi porte finestre che si aprono sulla terrazza sul tetto di ca. 20 mq con vista mozzafiato sulle colline, i villaggi e le valli, sino al mare.

Le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento, alimentato a gas.

C'è anche un seminterrato di ca. 50 mq, che consiste in tre cantine con soffitti a volta, attualmente utilizzati come ripostiglio e cantine per vini e legna.

 

Esterni

Il grande orto di ca. 400 mq con alcuni ulivi si trova dietro la casa e un terreno piccolo di fronte. In entrambi i terreni è possibile di piantare a seconda delle esigenze individuali.

La splendida terrazza sul tetto offre ca. 20 mq per rilassarsi e godere del clima mite.

 

Posizione

Pianavia è una piccola e tranquilla frazione di Vasia, circondata da uliveti e tanta natura, nell'entroterra di Imperia, a ca. 400 m sopra il livello del mare e a ca. 13 km (20 minuti in auto) dal mare con le sue spiagge.

Il vivace villaggio di Vasia dista a ca. 2 km e offre una bottega alimentare e un piccolo ristorante.

 

Prezzo: 298.000 euro + 3% quota agenzia (+ IVA)

 

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