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PANTASINA- VASIA – IMPERIA

Luxuriöses Natursteinhaus mit verschiedenen Terrassen und atemberaubendem Panorama

 

Ein Traum hoch über Tälern und Meer! Wie ein Adlerhorst thront dieses Natursteinhaus über dem Bergdorf Pantasina, im Hinterland von Imperia. Hier wurde an jedes Detail gedacht. Hochwertig restauriert und ausgestattet, bietet es jeglichen modernen Komfort in einer absolut ruhigen, natürlichen Umgebung. Drei Sonnenterrassen überzeugen mit einem atemberaubenden Panoramablick über Hügel und Täler, bis zu den Seealpen und zum Meer hinunter!

 

Highlights

  • Top-Zustand, exzellent restauriert, sehr gepflegt

  • Hochwertige Designer-Ausstattung

  • Modernste Technik: Fussbodenheizung, Umluft-Kamin, Solarpaneele etc.

  • Fantastische Ausblicke, vor allem von den Terrassen

  • Ruhige Lage, wenige Nachbarn

  • Garage / Abstellraum

 

Aufteilung

Das an drei Seiten freistehende Natursteinhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 qm brutto / 80 qm netto auf zwei Ebenen. Da es an den Hang gebaut wurde, gibt es mehrere Zugänge.

 

Der Haupteingang auf der oberen Etage führt in die Diele und von dort in ein helles, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Ess- und Loungebereich mit Kamin. Der Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche von Miele hochwertig ausgestattet: vom Gefrierschrank über einen Dampfgarer bis zu einem japanischen Tepan-Kochinsel.

Große Fenstertüren führen direkt vom Wohnzimmer auf eine große Panoramaterrasse, ideal zum draußen essen.

Von hier gelangt man über eine Wendeltreppe nach oben auf eine Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht auf immergrüne Hügel mit Olivenhainen, den Seealpen im Hintergrund, über das Tal bis zum Mittelmeer hinunter!

Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Galerie (für einen weiteren Schlafbereich oder bspw. ein Büro) und und ein geräumiges Bad mit Fenster und Dusche.

 

Im unteren Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit schönen Gewölbedecken und einem En-suite Badezimmer mit Glaswand und freistehender Designerbadewanne. Auch hier führen große Fenstertüren ins Freie auf eine teils überdachte Terrasse und in den Garten.

Eine Garage von ca. 16 qm mit angrenzendem Technikraum direkt neben dem Haupteingang, wird zur Zeit als Werkstatt genutzt.

 

 

Garten

Der terrassierte, mediterrane Garten von ca. 300 qm mit gepflegten Natursteinmauern und gepflastertem Weg, umgibt das Haus auf zwei Seiten.

Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück von ca. 300 qm mit 15 Olivenbäumen, um eigenes Öl zu produzieren und eventuell der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, zusätzlich erworben werden.

 

 

Lage

Das Haus liegt in einer Panoramaposition über Pantasina und ist über eine schmale Straße, die nur mit einem kleinen Auto befahren werden kann, erreichbar.

Ein Parkplatz für größere Autos ist 2 Minuten entfernt.

Umgeben von immergrünen Olivenhainen ist Pantasina ein ruhiges, noch ursprüngliches Dorf im Hinterland von Imperia mit einem Lebensmittelladen, Bar und Bushaltestelle. Pantasina, das zur Gemeinde von Vasia gehört, liegt ca. 17 km, weniger als 30 Minuten von Imperia und der Küste mit ihrem turbulenten Strandleben entfernt.

Die Flughäfen Nizza und Genua sind ca. 120 km entfernt.

 

Zahlen & Fakten

Quadratmeter:ca. 130 qm brutto/ 95 qm netto, davon ca. 80 qm Wohnfläche netto / ca. 15 qm Nutzfläche netto  
Außenbereiche:ca. 300 qm Garten + ca. 50 qm auf 3 Terrassen  
Zimmer-Anzahl:5, davon 2 Schlaf- und 2 Badezimmer  
Zustand:exzellent  
Heizung:Fussbodenheizung, Umluft-Kamin, Solarenergie- und Gas-Zentralheizung  
Ausrichtung:an drei Seiten freistehend, Hauptfassade nach Süd-Osten  
Blick:Panoramablick ins Tal bis zum Meer  
Zufahrt:bis vors Haus, nur mit kleinem Auto  
Infrastruktur:Bar & kleiner Laden in Pantasina  
Entfernungen:17 Km von den Stränden und der nächsten Stadt (Imperia) entfernt.

 

Preis: 285.000 Euro + 3% Agenturprovision (+IVA)

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.