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ISOLALUNGA – DOLCEDO

Gepflegtes Landhaus mit wunderbarem Garten und Garage

 

Eingebettet in die grünen Hügel des Hinterlandes von Imperia und in den eigenen Garten, bietet dieses moderne Einfamilienhaus jeglichen Komfort: ein helles, großzügiges Ambiente mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, mehrere Aussenplätze und ein wunderbar angelegter mediterraner Garten mit schöner Aussicht auf das Prinotal!

Dolcedo mit seinen Restaurants und Geschäften liegt nur ca. 1 km entfernt.

 

Pluspunkte

  • Topzustand, hochwertige Materalien

  • Viel Platz und moderner Komfort für eine Familie

  • Gepflegter, terrassierter Garten

  • Garage und Privatparkplatz

  • Mehrere Terrassen, verglaste Veranda

  • Südwestlage mit offenem Blick auf das Prinotal

 

Aufteilung

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 180 qm Netto / 220 qm Brutto auf zwei Ebenen und eine Garage von ca. 30 qm.

Durch ein weißes, schmiede-eisernes Tor gelangt man auf einen schön gepflasterten Hof im Eingangsbereich. Der Haupteingang liegt ein paar Stufen höher in der oberen Etage. Hier befindet sich der großzüge Wohn- /Essbereich mit moderner, offener Küche und gleich daneben eine verglaste Veranda, in der man auch im Winter die Sonne genießen kann.

Auf der unteren Etage befinden sich ein Single- und zwei helle, große Doppelschlafzimmer mit Zugang zur unteren Terrasse, sowie zwei Badezimmer mit Dusche und eine kleine Sauna.

Die Wohnfläche dieser beiden Ebenen beträgt ca. 150 qm.

 

Rund ums Haus befinden sich mehrere Terrassen mit Sitzgelegenheiten zum dinieren und entspannen im Freien oder um die schöne Aussicht ins Tal und auf die gegenüber liegenden, immergrünen Hügel zu genießen.

Die Garage von ca. 30 qm bietet einen Parkplatz und Abstellfläche.

 

Garten

Das Einfamilienhaus liegt inmitten seines eigenen, sehr gepflegten Gartens von ca. 900 qm. Auf verschiedenen Terrassen wachsen mediterrane Pflanzen wie Palmen Oliven-, Zitrus-, Feigen- und Pfirsischbäume. Es gibt verschiedenste Sitzgelegenheiten auf unterschiedlichen Ebenen der Terrassen oder im Pavillon.

 

Lage

Das Anwesen liegt in einem neuen Wohnviertel bei Isolalunga, direkt oberhalb der Landstraße, die nach Dolcedo führt.

Isolalunga besitzt ein Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Café-Bar und eine Bushaltestelle. Dolcedo, das zentrale Dorf des Tals mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Kindergarten und Grundschule, liegt knapp einen Kilometer entfernt.

Die Küstenstadt Imperia mit ihren Bade-Stränden, zahlreichen Geschäften und einem der größten Yachthäfen der Riviera liegt ca. 5 km entfernt. Imperia rühmt sich des besten Klimas in Italien!

 

Preis: 380.000 Euro plus 3% Agenturprovision (+IVA).

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.