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PANTASINA – VASIA – IMPERIA


Großes Natursteinhaus mit mediterranem Garten und fantastischer Aussicht

 

Top-Zustand, viel Platz und in herrlicher Panoramalage! Dieses fast 500 Jahre alte Natursteinhaus thront über dem Bergdorf Pantasina, im Hinterland Imperias gelegen und bietet zeitgemäßen Komfort in historischen, ausserordentlich dicken Mauern. Es ist ideal für eine Familie: Helle Räume, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer,mehrere Terrassen und auf Wunsch einen Garten. Hier kann man in aller Ruhe die Natur und die fantastische Aussicht über die Täler bis zum Meer hinunter genießen ...

Highlights

  • Top-Zustand, sehr gepflegt
  • Hochwertige Materialien und Ausstattung
  • Modernste Technik: Fussbodenheizung, offner Kamin, Solarpaneele etc.
  • Mehrere Terrassen und ein meditteranem Garten
  • Herrliches Panorama, vor allem von der Dachterrasse
  • Ruhige Lage, wenige Nachbarn
  • Privatparkplatz für ein kleines Auto am Haus


Aufteilung
Das an drei Seiten freistehende Natursteinhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 qm brutto / 150 qm netto auf zwei Ebenen. Da es an den Hang gebaut wurde, gibt es mehrere Zugänge.
Auf der Haupteingangsebene befindet sich ein großer, heller Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit hochwertiger Duschkabine und ein großes Wohnzimmer. Eine Treppe führt hinauf auf die sonnige, teils überdachte Dachterrasse mit fantastischem Blick auf Berg und Tal bis zum Mittelmeer hinunter! Schöne Gewölbedecken im unteren Stockwerk zeugen von vergangenen Zeiten. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, von dem aus große Fenstertüren in den Aussenbereich führen. Ans Wohnzimmer grenzt die hochwertige Küche mit Sitzgelegenheit an. Daneben befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Jacuzzi-Wanne.
Direkt vom Wohnzimmer tritt man auf die teils überdachten, sonnige Terrassen, die von Blumenbeeten und Bäumen umrahmt wird. Von hier aus gelangt man über eine großzügige Treppe zum Garten mit Zitrusfrüchten, Palmen, Oleander, Feigen und weitere Obstbäume etc. Diese sehr gepflegten Außenflächen von ca. 250 qm bieten mehrere Sitzmöglichkeiten und viel Platz zum feiern, grillen oder entspannen.
Ein kleiner Privatparkplatz gehört zur Immobilie. Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück von ca. 300 qm mit 15 Olivenbäumen, um eigenes Öl zu produzieren und eventuell der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, zusätzlich erworben werden.

Lage
Das Haus liegt in einer Panoramaposition über Pantasina und ist über eine schmale Straße, die nur mit einem kleinen Auto befahren werden kann, erreichbar. Ein Parkplatz für größere Autos ist 2 Minuten entfernt. Umgeben von immergrünen Olivenhainen ist Pantasina ein ruhiges, noch ursprüngliches Dorf im Hinterland von Imperia mit einem Lebensmittelladen, Bar und Bushaltestelle. Pantasina, das zur Gemeinde von Vasia gehört, liegt ca. 17 km, weniger als 30 Minuten von Imperia und der Küste mit ihrem turbulenten Strandleben entfernt. Die Flughäfen Nizza und Genua sind ca. 120 km entfernt.

Zahlen & Fakten

Quadratmeter: ca. 200 qm brutto/ 150 qm netto,
Außenbereiche: ca. 250 qm Terrassen, Hof, Garten
Zimmer-Anzahl: 8, davon 3 Schlaf- und 2 Badezimmer
Zustand: exzellent
Heizung: Fussbodenheizung, Kamin, Solarenergie und Gas-Zentralheizung
Ausrichtung: an drei Seiten freistehend, Hauptfassade nach Süd-Osten
Blick: Panoramablick ins Tal bis zum Meer
Zufahrt: Privatparkplatz am Haus, nur mit kleinem Auto
Infrastruktur: Bar & kleiner Laden in Pantasina
Entfernungen: 17 Km von den Stränden und der nächsten Stadt (Imperia) entfernt.



Preis: 315.000 Euro + 3% Agenturprovision (+IVA)

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.