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DOLCEDO – ZENTRUM

Historisches Turmhaus mit Loggia und Garten

 

Direkt in Dolcedos historischem Zentrum, an der berühmten Malteserbrücke auf der Süd-West-Seite des Prinoflusses gelegen, befindet sich dieses ca. 400 Jahre alte Turmhaus, nur wenige Schritte von den Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.

Bei der Restaurierung im Jahre 2006 wurden historische Architekturelemente wie die herrlichen

Kreuzgewölbedecken und Fresken erhalten. Von seiner verglasten Loggia aus kann man die Aussicht auf den Fluss, die Altstadt und die Barockkirche Dolcedos genießen!

 

Aufteilung

Das Turmhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm auf vier Ebenen.

Der Eingang im Erdgeschoss, an einem kleinen Platz gelegen, auf dem man auch parken kann, führt in die geräumige Diele, von der rechts die große Wohnküche mit Speisekammer abzweigt. Im Winter wird die Küche durch einen romantischen Kamin beheizt, ihre Ziegel-Gewölbedecke und eine Natursteinwand wurden gekonnt in Szene gesetzt.

Gleich daneben befindet sich das weiträumige Wohnzimmer mit einer herrlichen Kreuzgewölbedecke, Pelletofen und sonnigem Balkon, von dem man auf den Fluss und die Altstadt blicken kann. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, von hier zweigt das geräumige Schlafzimmer mit einzigartiger Freskendecke, ein Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche ab.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein weiteres Zimmer mit Aussicht befindet, das man als Studio oder Single-Schlafzimmer verwenden kann.

Im Stockwerk darüber gelangt man in die verglaste Loggia mit Galerie, deren hohe Decke und alte Säulen von vergangenen Zeiten zeugen. Im Sommer kann man die großen Fenster öffnen und den Ausblick auf Fluss und Tal genießen. Die Loggia verfügt über eine Galerie mit Glasboden, die als Bibliothek genutzt wurde.

Man könnte die Loggia ggf. wieder öffnen und als weiteren Aussenplatz nutzen.

 

Zur Immobilie gehört auch ein Keller/Lagerraum von ca. 60 qm, der sich im Erdgeschoss des Turmhauses befindet, in dem auch ein Motorrad parken kann. Kleinere Autos (Ape) und Motorräder können von der Flussgasse aus einfahren.

 

Vor dem Keller, der von der Flussseite begehbar ist, liegt ein ca. 50 qm großes Gärtchen mit Zitronen- und Kirschbaum zum Fluss hinunter.

 

Lage

Das Turmhaus befindet sich im Herzen der Altstadt auf der rechten Flusseite, direkt an der

mittelalterlichen Malteserbrücke. Das Dorfzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten liegt wenige Schritte entfernt, öffentliche Parkplätze und Bushaltestellen sind direkt vor der Tür vorhanden.

Das romantische Dolcedo liegt nur 7 km vom Meer und dem pulsierenden Leben der Küstenstadt Imperia entfernt. Entdecken Sie das Prinotal zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der zahlreichen Wege, die durch die romantischen Olivenhaine und Wäldchen führen. Natürliche Badestellen im Fluss liegen ganz in der Nähe, die Waldseen von Lecchiore erreicht man zu Fuß in ca. 30 Minuten.

Flughäfen Genua und Nizza: ca. 100 km

 

Zahlen & Fakten

Wohnfläche:  140 m²    
Nutzfläche:  60m²    
Garten:  50 m²    
Zimmeranzahl:  6, davon zwei Schlafzimmer    
Infrastruktur:  im Zentrum Dolcedos    
Entfernung vom Meer:  Imperia 7 km    
Flughafen:  Nizza, Genua ca. 100 km    
Parken:  öffentliche Parkplätze    
Heizung:  Holzkamine, Pellettofen

 

Preis: 280.000 Euro + 3% Agenturgebühr (+ MwSt)

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.