• Slideshow
    Hier können Sie sich weitere Ansichten des Objektes in einer Slideshow ansehen

PRELA - COSTIOLO

Stilvoll restauriertes Patronatshaus mit wunderbarer Dachterrasse

 

Mitten im ruhigen Weiler Costiolo liegt dieses um ca. 1800 erbaute herrschaftliche Patronatshaus, erbaut von einer gut situierten italienischen Familie und heute im Besitz einer Architektenfamilie, dies es mit viel Stil und in hohem Standard renoviert hat.

Die Immobilie ist an zwei Seiten freistehend und bietet viel Platz auf vier Etagen mit großer sonniger Panoramaterrasse und eigenen Parkplätzen.

Wunderbare, größtenteils hohe Gewölbedecken auf allen Etagen, Nischen, Wandschränke, antike Böden, z. B. Mosaik, alte gut erhaltene Wandbemalungen und viele andere Details zeugen vom Charme vergangener Zeiten herrschaftlichen Wohnkomforts.

Ideal für eine große Familie und geeignet, um viel Besuch zu empfangen, aber auch, um einfach nur großzügig zu wohnen.

 

Aufteilung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 80 qm große Kelleretage mit Waschküche, Badezimmer, Schlafraum, Küchenbereich und Büro, somit weit mehr als ein üblicher Keller, gemütlich und funktionell. Ein zusätzlicher Kellerraum ist zudem von außen über einen eigenen Eingang zu erreichen.

Die Stockwerke sind über Marmortreppen miteinander verbunden. Im ersten Stock befinden sich die Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer mit Wandverzierungen und ein Badezimmer mit Dusche, zugänglich von zwei Seiten.

Der zweite Stock besteht aus zwei weiteren Räumen, und zwar einem großen Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Wohnzimmer.

Im dritten Stock befindet sich eine wunderbare ca. 25 qm große sonnige Dachterrasse mit Aussicht auf die gegenüberliegenden Weiler und die immergrünen Olivenhaine.

Zur Immobilie gehört ein Grundstück von ca. 80 qm auf der anderen Seite der Straße mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos, auf dem sich auch der Gastank befindet.

 

Lage

Das von Olivenhainen umgebene Dorf Costiolo gehört zur Gemeinde von Prelà, ca. 10 km entfernt von Imperia und dem Meer mit seinen Stränden.

Prelà, das man auch zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen kann, bietet einen kleinen Lebensmittelladen, Post und Apotheke, sowie mehrere Restaurants, in denen man schlemmen kann.

Nur ca. 3,5 km entfernt befindet sich Dolcedo, der Hauptort des Valprinotals mit seinen alten Gässchen, Malteserbrücken, diversen Geschäften und Restaurants.

Nizza und Montecarlo kann man mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreichen, die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 100 km entfernt.

 

Zahlen & Fakten

Quadratmeter:netto ca. 240 qm inkl. 80 qm Nutzfläche  
Restaurierung:Grundsaniert im Jahr 2000  
Anzahl Zimmer: 
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Wohnräume
  • 2 Küchen
  • 3 Bäder
Zustand:Top-Zustand  
Heizung:Gaszentralheizung Pelletöfen Heizkörper in allen Räumen  
Ausrichtung:an zwei Seiten freistehend, Terrasse Blick in alle Richtungen - Dachterrasse  
Blick:ins Grüne, auf andere Weiler, auf Olivenhaine  
Zufahrt:bis auf wenige Meter möglich  
Infrastruktur:in Molini di Prelà (ca. 1 km)

 

Preis: 355.000 Euro plus 3% (+IVA) Agenturprovision

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.