CLAVI - IMPERIA

Casetta con terreno – a pochi minuti dal mare

 

Circondata dal proprio terreno, questa piccola casetta economica si trova nel tranquillo borgo di Clavi, a soli 3 km dalle spiagge e da Imperia. Offre un ambiente confortevole e moderno in un piccolo spazio abitativo e un orto pianeggiante di facile manutenzione, ideale per gli amanti del giardinaggio e per chi desidera coltivare la propria frutta e verdura.

Sopra Clavi, il borgo medievale di Torrazza attira con interessanti mete escursionistiche. Dolcedo, il villaggio principale della Valle del Prino con i suoi piccoli negozi, bar e ristoranti, dista a soli 3 km.

 

Caratteristiche

Superficie abitabile: ca. 25 mq netti/ 29 mq catastali  
Esterni: terreno di ca. 670 mq, veranda stretta  
Stato: completamente ristrutturato, ampliabile di ca. 9 mq lordi  
Vani: 2, di cui 1 bagno  
Orientamento: a sud-est  
Vista: sulle altre case del villaggio e sulle verdi colline  
Riscaldamento: autonomo a gas  
Accesso: fino a pochi metri dalla casa, parcheggio a ca. 50 m di distanza  
Servizi: ristoranti, bar, negozi alimentari, scuola elementare a Dolcedo (a ca. 2 km).

 

Divisione

Quattro gradini portano su una piccola veranda che conduce all'ingresso vetrato, dietro il quale si trova la porta d'ingresso vera e propria. La casetta offre una superficie abitabile di ca. 25 mq netti, con un luminoso soggiorno, angolo cottura con cucina attrezzata e un nuovissimo bagno completamente attrezzato. Il monolocale è attualmente diviso da un'ampia parete armadio. La capriata aperta con un bel soffitto in legno fa sembrare il soggiorno più grande. La superficie abitabile potrebbe essere ampliata di ca. 7 mq netti e, previa richiesta di concessione edilizia, potrebbe essere aggiunta un'altra piccola stanza. Davanti all'ingresso c'è una veranda soleggiata esposta a sud, mentre dietro la casa, una stretta veranda esposta a nord fa ombra in estate e viene attualmente utilizzata come deposito.

 

Terreno

Davanti e dietro la casetta si trova un terreno pianeggiante e rettangolare di ca. 670 m² con alcuni alberi da frutto. Qui è possibile raccogliere arance, pompelmi e mandarini freschi dall'albero. Finora nell'orto sono stati piantati tutti i tipi di verdure, lattuga ed erbe fresche per autofornirsi. Un sentiero pavimentato con lastre di pietra in Luserna conduce attraverso l’orto a una casetta di latta che funge da deposito per attrezzi da giardinaggio, biciclette, ecc.

 

Posizione

La proprietà è situata nella frazione di Clavi, a ca. 3 km dalle spiagge e da Imperia Porto Maurizio. Un supermercato e i negozi più vicini si trovano a ca. 2 km a Piani.

Nelle vicinanze, su una collina direttamente sopra Clavi, si trova il villaggio medievale di Torrazza

con la sua caratteristica torre saracena. A soli 3 km di distanza si raggiunge Dolcedo, il villaggio

principale della Valprino, con i suoi carruggi, ponti antichi, negozi e ristoranti.

Nizza e Montecarlo si trovano a ca. 1 ora di macchina, gli aeroporti di Genova e Nizza a ca. 100 km

di distanza.

 

Prezzo: 79.000 euro + 3.000 euro commissione d’agenzia (+ IVA)

 

Rivolgetevi a noi via mail o telefono e rispondiamo volentieri alle vostre domande!