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CLAVI - IMPERIA

Apartment in historischer Mühle mit großer Terrasse am Fluss und Parkplatz

 

Diese Wohnung in einer jahrhundertealten Ölmühle befindet sich im ruhigen Dorf Clavi:

Auch nach ihrer Renovierung zeugen alte Holzbalken, Nischen, ein Kamin, originale Terrakottaböden und andere Details vom Charme vergangener Zeiten.

Der kleine, pflegeleichte Garten mit einer großen Terrasse direkt am Fluss, der durch Clavi fließt, lädt im Sommer zum Entspannen, Essen und Feiern im Freien ein.

Die Strände und Strandbäder von Imperia Porto Maurizio liegen nur 3 km entfernt.

 

Aufteilung

Die geräumige Wohnung von ca. 100 qm im ersten Stock des Hauses bietet zweieinhalb Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küchenecke sowie einem langen sonnigen Balkon.

Es gibt auch einen Abstellraum von ca. 2 qm unter der Treppe und einen gemeinsamen Eingangsbereich.

Mit dem Auto kann man direkt bis vors Haus fahren und auf dem privaten Parkplatz parken.

Der Garten von ca. 172 qm befindet sich ca. 30 m vom Eingang des Hauses entfernt und ist über eine Treppe zu erreichen, die auf eine große Terrasse führt, von der man direkt nach unten zum Fluss gelangt.

 

Lage

Die uralte Ölmühle befindet sich in dem kleinen Dorf Clavi, ca. 3 km von den Stränden und von Imperia Porto Maurizio entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt und Geschäfte befinden sich ca. 2 km entfernt in Piani.

Nur 3 km entfernt liegt Dolcedo, der malerische Hauptort des Prinotals mit seinen engen Gassen, mittelalterischen Brücken, Geschäften und Restaurants.

Nizza und Montecarlo erreicht man mit dem Auto in ca. 1 Stunde. Die Flughäfen von Genua und Nizza sind ca. 100 km entfernt.

 

Zahlen & Fakten

Quadratmeter: Ca. 100 qm Nettowohnfläche + Balkon ca. 5 qm  
Außenbereiche: Garten mit Terrasse ca. 172 qm  
Restaurierung: Grundsanierung 1985, Badezimmer 2009, zusätzliche Bauarbeiten 2019  
Anzahl der Zimmer: 4,5, davon 2,5 Schlafzimmer, 1 Wohn- / Esszimmer mit Küchenecke, 1 Bad, 1 WC, Balkon  
Zustand: in gutem Zustand  
Heizung: autonome Gasheizung, Holzkamin  
Ausrichtung: Südosten  
Blick: ins Grüne und auf andere Dorfhäuser  
Zufahrt: Direktzufahrt, privater Parkplatz  
Infrastruktur: in Piani (ca. 2 km), in Imperia (3,5 km)

 

Preis: 195.000 Euro + 3% Agenturprovision (+ MwSt.)

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.