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ISOLALUNGA – DOLCEDO

 

Hochmodern restauriertes Apartment mit sonniger Terrasse

 

Außen ein rustikales Dorfhaus mit Natursteinfassade, überrascht dieses kleine Apartment innen mit modernstem Design. Gekonnt wurde die hochwertige Ausstattung und Technik mit einem Materialmix aus Schiefer, Metall, Holz und Naturstein kombiniert und ein modernes Ambiente geschaffen, das sich spannend in die ursprünglich rustikale, verwinkelte Architektur einfügt. Die ideale Ferienwohnung für 2-3 Personen, Erstbesitz nach Komplettrenovierung.

 

Aufteilung

Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf zwei Ebenen. Große sandfarbene Bodenfliesen ziehen sich durch die ganze Wohnung.

 

Eine etwas steile Treppe führt von der Straße zur Eingangstür mit kleinem Vorplatz. Innen betritt man das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Natursteinwand und den Anschlüssen für eine offene Küche. Drei Stufen führen in einen etwas höher gelegenen Flur, von dem das geräumige, helle Schlafzimmer mit französischem Balkon abzweigt. Am Ende des schmalen Flurs befindet sich ein großes, traumhaftes Badezimmer mit begehbarer Dusche und doppeltem Waschbecken. Natursteinwände und hochmoderne Ausstattung erster Qualität fügen sich hier harmonisch zu einem raffinierten Ambiente.

 

Eine moderne Metalltreppe im Wohnzimmer, unter der sich eine Pflanzeninsel befindet, führt ins obere Stockwerk und auf eine kleine Galerie mit Platz für ein Kinderbett. Gegenüber ein Waschbecken und ein schmales WC mit Dusche. Von hier aus betritt man die ca. 10 qm große sonnige Terrasse mit Blumenvasen und integriertem Bewässerungs-System. Sie liegt nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die gegenüber liegende Talseite, die grünen Hügel und die benachbarten Häuser.

 

Lage

Das Apartment liegt im ersten Stock eines ligurischen Dorfhauses, direkt an der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Dorfladen, einigen öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle entfernt.

Mit seinen kleinen Gassen und mittelalterlichen Gebäuden ist Isolalunga eines der schönsten Dörfer im Valprino-Tal. Es gehört zur Gemeinde von Dolcedo und ist auch im Winter sehr sonnig.

 

Isolalunga befindet sich in Fußnähe (ca. 400 m) zu Dolcedo, dem zentralen Dorf des Tals mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Kindergarten und Grundschule. Die Küstenstadt Imperia mit ihren Stränden, zahlreichen Geschäften und einem der größten Touristenhäfen an der Riviera liegt ca. 7 km entfernt, die Flughäfen Nizza und Genua ca. 100 km.

 

Zahlen & Fakten

Wohnfläche:ca. 100 qm brutto, ca. 65 m² netto + ca. 15 qm Außenflächen  
Anzahl der Zimmer: 4, davon 1,5 Schlafzimmer  
Zustand: 1a, neu und komplett restauriert  
Heizung: Fußbodenheizung mit Gastherme  
Ausrichtung: Hauptfassade und Terrasse nach Südwesten  
Aussicht: auf Tal und Hügel, sowie andere Dorfhäuser  
Infrastruktur: ein Restaurant, ein Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle  
Entfernungen: 7 km von den Stränden und der nächsten Stadt (Imperia) entfernt.

 

 

Preis: 169.000 EURO plus 3% (+IVA) Agenturprovision

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.