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DOLCEDO - TRINCHERI

Wunderschön ausgebautes und eingerichtetes Dorfhaus mit Gärtchen

 

Dieses Dorfhaus ist ein kleines Juwel: Mit viel Geschmack restauriert, liegt es am Rande eines kleinen Weilers und verfügt über einen schön eingewachsenen Garten sowie eine große Terrasse mit Blick über das ganze Valprino Tal bis hin zum Meer.

 

Aufteilung

Das Haus ist sehr offen konzipiert - die ca. 85 qm Netto-Fläche verteilt sich, mit einer offenen Treppe und ohne Türen, über zwei Ebenen:

- Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Eingang, dem eine große Terrasse vorgelagert ist. Er führt direkt ins Wohnzimmer, das über einen Ess- und einen Sitzbereich verfügt. Von dort aus gelangt man in die Küche sowie in eines der Schlafzimmer mit kleinem WC.

- Im Erdgeschoss befindet sich das Bad in einem offenen Raum mit abgetrenntem WC und Dusche, ein zweites Schlafzimmer und ein kleiner Aufenthaltsraum, von dem aus man in den ca. 50 qm großen Garten gelangt.

 

Lage

Das Haus liegt mit Ausrichtung nach Süden am Ortsrand eines kleinen Weilers mit dem Namen Trincheri oberhalb von Dolcedo. Zum Haus gelangt man entweder von der Strasse aus zu Fuß ca. 50 Meter bergauf oder in ca. 100 m auf einem kleinen Weg, der durchs Dorf führt.

Von Trincheri aus sind es ca. 10 Minuten nach Dolcedo, dem zentralen Ort des Valprino Tals mit Geschäften und Restaurants.

 

Zahlen & Fakten

Quadratmeter:ca. 120 qm brutto, ca. 85 qm netto auf zwei Ebenen  
Außenbereiche: ca. 15 qm Terrasse, ca. 50 qm Garten  
Anzahl Zimmer: 6, davon 2 Schlafzimmer  
Zustand: Top Zustand - Hauptrenovierung ca. 2000, mehrere Renovierungen 2015  
Heizung: Pellets-Zentralheizung sowie offener Kamin  
Blick: ins Grüne, auf Olivenhaine, aufs Meer  
Zufahrt: bis ca. 50/100 m vom Haus möglich  
Infrastruktur: in Dolcedo: Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Cafes und Restaurants, ca. 5 km entfernt  
Entfernungen: 12 Km von den Stränden und der nächsten Stadt (Imperia) entfernt.

 

Preis: 179.000 EURO plus 3% (+IVA) Agenturprovision

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.