MONTEGRAZIE - IMPERIA
Dorfhaus mit Flair und sonniger Dachterrasse
Malerisch liegt dieses ligurische Dorfhaus in einer schmalen Gasse mitten im Örtchen Montegrazie, nur ca. 8 km von Imperia und den Stränden entfernt. Hinter seiner sonnengelben Fassade verbergen sich helle, geschmackvolle Räume mit Gewölbedecken und noch teilweise originalen Bodenfliesen.
Seine sonnige Dachterrasse bietet Platz für Sitzgelegenheiten sowie eine herrliche Aussicht auf das Dorf und die grüne Hügellandschaft.
Zahlen & Fakten
| Wohnfläche: | ca. 80 qm Netto / 105 qm Brutto |
| Außenbereich: | Dachterrasse ca. 12 qm |
| Anzahl der Zimmer: | 7, davon 1-2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer |
| Zustand: | gepflegt |
| Heizung: | autonome Gasheizung (Stadtgas), Holzofen |
| Ausrichtung: | Südosten |
| Blick: | auf grüne Hügel und andere Dorfhäuser |
| Zufahrt: | bis zu öffentlichen Parkplätzen ca. 100 m entfernt |
| Infrastruktur: | Restaurant, in Imperia (8 km) |
Aufteilung
Das an zwei Seiten frei stehende Dorfhaus mit drei Stockwerken verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm Netto und eine ca. 12 qm große Dachterrasse.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen großzügigen Eingangsraum mit imposanter Gewölbedecke und einem separaten Wc / Stauraum.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit zentraler Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Wohnzimmer mit Bettcouch, das also als zweites Schlafzimmer benutzt wird. Die hohen, hellen Räume, teilweise noch mit Originalfliesen, geben dem Haus sein sympathisches Ambiente.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock auf die teils überdachte Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten. Hier kann man entspannen und die Aussicht auf das Dorf und die Olivenhaine geniessen.
Position
Das Dorfhaus liegt im Ortszentrum, in einer schmalen Gasse, ca. 100 m vom nächsten öffentlichen Parkplatz entfernt.
Montegrazie ist ein mittelalterliches Dorf mit einem beliebten Restaurant und einer berühmten Wallfahrtskirche, verwinkelten Gässchen und umgeben von Olivenhainen.
Die Küstenstadt Imperia mit ihren Badestränden, zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ca. 8 km entfernt und rühmt sich des besten Klimas in Italien – milde Winter und nicht zu heiße Sommer! Die Flughäfen Genua und Nizza liegen ca. 100 km entfernt.
Preis: 135.000 Euro + 3% Agenturprovision (+ MwSt.)
Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.