DOLCEDO - BOERI
Architektonisch spannend ausgebautes Rustico mit sonnigem Garten - Erstbezug!
Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm besticht insbesondere durch seine offene und besondere Architektur und die hohe Qualität der Ausführung. Es handelt sich um einen Erstbezug eines komplett restaurierten und erweiterten Rusticos.
Die Fassade - teils aus Naturstein, teils verputzt und in ligurischem Gelb gestrichen - wirkt von jeder Seite anders und trotzdem sehr harmonisch. Sie verfügt über große Fenster, die dem Haus viel Licht geben.
Innen ist es sehr modern gehalten und großzügig geschnitten. Materialien wie Eisen, Schiefer und Marmor setzen gekonnt Akzente. Moderne Technik und solide Bauausführungen runden das Bild ab.
Erdgeschoss | Das Erdgeschoss hat ca. 80 qm: |
Obergeschoss | Das Obergeschoss hat ca. 40 qm und verfügt über ein geräumiges Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer - von beiden gibt es einen Zugang zur oberen Terrasse. |
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben mit Gas-Zentralheizung und ist dank solider Bauweise und Isolierung eines der wenigen Häuser in der Gegend mit Energieklasse D. Die Voraussetzungen für eine Solaranlage wurden ausserdem geschaffen.
Das Rustico ist an drei Seiten freistehend und nach Süd-Westen ausgerichtet. Es liegt ruhig in einem kleinen Weiler, der nur aus einer Hand voll Häuser besteht. Den genauen Standort finden Sie hier. Von Dolcedo, dem zentralen Ort des Valprino Tals mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind es ca. 2 km mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß entlang des romantischen Flusses.
Der ca. 600 qm großen Garten ist sehr sonnig, bereits bepflanzt und umgeben von alten Olivenbäumen. Vom Haus aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Dörfer, insbesondere auf das malerische Ripalta.
Preis: 310.000 Euro plus 3% Agenturprovision
Für weitere Information stehen wir gerne telefonisch oder per mail zur Verfügung!